Anlageobjekte Berlin – Immobilien Kapitalanlage Berlin

Die aktuelle Situation im Bundesvergleich

Eine Immobilien Kapitalanlage Berlin bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Geld sinnvoll und gut geschützt anzulegen. Schließlich bietet eine Immobilie einen guten Schutz in Zeiten der Inflation. Weiterhin begünstigt wird die Investition in Anlageobjekte Berlin durch das aktuell niedrige Zinsniveau. So können Sie Objekte mit unter 3% finanzieren (eine aktuelle Zinsübersicht finden Sie auf meiner Homepage: Zinsradar). Die Finanzierung läuft dadurch entspannt und einfach und Sie können Ihr vorhandenes Geld sinnvoll nutzen, ohne es nur in die Finanzierung stecken zu müssen.
Ein weiteres Plus ist der noch niedrige Preis einer Immobilien Kapitalanlage Berlin im bundesweiten Vergleich. Während in anderen Großstädten wie Frankfurt, München und Hamburg Wohneigentum sehr knapp angesiedelt und zudem exorbitant teuer ist, bekommt man diese in Berlin zu angemessenen Preisen mit Aufsicht auf weitere Preis- und Mietsteigerungen in den kommenden Jahren. Das liegt vor allem an dem relativ niedrigen Preisniveau in Verbindung mit der immer größer werdenden Nachfrage nach Anlageobjekte Berlin.

Hier können Sie sich eine Grafik ansehen, dass das Entwicklungspotential in Berlin am grössten ist (Quelle: IVD):

Daten, Fakten und Artikel zu Anlageobjekte Berlin

Warum Anlageobjekte Berlin so gewinnbringend sind, zeigen die Zahlen der letzten Jahre. Im letzten Jahr ist die Miete in Berlin um durchschnittlich 13,8% gestiegen. Dieser Anstieg war so hoch, wie seit 20 Jahren nicht mehr. Dieser starke Anstieg hängt mit dem Bevölkerungswachstum und der damit verbundenen Wohnknappheit zusammen. Ferner ist die Landeshauptstadt Dreh- und Angelpunkt in Sachen Kunst, Kultur und Geschichte.

Wie hoch die Mieten im Durchschnitt gestiegen sind seit 2010 im Vergleich mit anderen deutschen Großstädten, dass zeigt Ihnen diese Grafik (Quelle: JLL Residantial City Profiles):

Auch in der Süddeutschen wurde im Januar 2014 davon berichtet, dass die Mieten in Berlin rasant ansteigen. Nachlesen können Sie das hier:

• Mieten in Berlin steigen rasant an

Ein Grund dafür ist, warum die Mieten in Berlin steigen werden, dass die Bevölkerung bis 2030 auf 3,75 Millionen Einwohner ansteigen soll. Nachlesen können Sie das hier:

• Berlin wächst – bis 2030 auf 3,75 Millionen Einwohner

Und jedes Jahr wächst Berlin um ca. 40.000 Menschen:

• Berlin wächst um 40.000 Menschen pro Jahr

Weiterhin ist die Immobilien Kapitalanlage Berlin so attraktiv, da die Kaufpreise im selben Zeitraum noch drastischer gestiegen sind wie die Mieten. Wer bereits in Berlin wohnt, weiß, woran das liegt. Keiner will Berlin verlassen, während immer neue Menschen versuchen, einen der begehrten Wohnplätze zu bekommen. Durch die gestiegene Nachfrage haben sich die Preise enorm erhöht und werde diese auch in Zukunft tun.
Bei den Immobilien Kapitalanlage Berlin sind besonders Häuser und Eigentumswohnungen gefragt. Die höchsten Preisanstiege für Anlageobjekte Berlin in Sachen Häuser hatte der Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg. Hier stieg das Preisniveau innerhalb eines Jahres um über 40%. Die Preise für Eigentumswohnungen sind in den Stadtteilen Treptow-Köpernick (34,4%) und Neukölln (29,7%) am stärksten gestiegen.

In dieser Grafik sehen Sie eine Übersicht über die steigenen Wohnimmobilienpreise in Deutschland sowie in den Städten Berlin, Hamburg, München und Frankfurt. Auch in dieser Statistik ist Berlin die Nummer 1 (Quelle: FAZ 23.09.2012):

In dieser Übersicht finden Sie einen Vergleich der Top 50 Städte ab 25.000 Einwohnern in Deutschland über deren Preisspanne für Eigentumswohnungen und Enwickllung zum Vorjahr. Ferner ist in dieser Tabelle ganz unten die Hauptstadt Berlin dargestellt, wo sich die Preise im Vergleich zum Vorjahr um 8,3% erhöht haben aber trotzdem hat Berlin noch viel Wachstumspotential im Vergleich mit anderen Städten in Deutschland oder Europa. Aus diesen Grünen ist ein Anlageobjekt in Berlin als Immobilienkapitalanlage sehr sinnvoll und bietet den Anlegern ein enormes Wachtumspotential:

Fazit / Angebot Immobilie als Kapitalanlage in Berlin

Aufgrund der aktuellen Marktlage sind Anlageobjekte Berlin / Bestandsobjekte Berlin eine ideale Möglichkeit, um das eigene Kapital gewinnbringend anzulegen. Noch immer gibt es einige Immobilien auf dem Markt in Berlin, die auf einen neuen Käufer warten. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, besuchen Sie mich auf meiner Homepage. Hier habe ich einige interessante Objekte in ganz Berlin im Angebot als Kapitalanlage, weitere gibt es gerne auf Anfrage, weil wir seit mehreren Jahren mit mehreren Bauträgern aus Berlin zusammenarbeiten.

• Angebot Bestands-Immobilien von Finanzdienstleistungen Marco Mahling

weitere Unterlagen / Rückfragen

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